Rittinger Allee: Neubau von 9 Eigentumswohnungen in Neustadt
Mit dem „Stadthaus – Rittinger Allee“ entstehen am Stadtrand von Neustadt am Rübenberge neun moderne Eigentumswohnungen, die Komfort und nachhaltiges Wohnen miteinander verbinden. Im Neubaugebiet „Westlich Heidland“ erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Ruhe, Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Region Hannover vereint.
Die barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen überzeugen mit offenen Grundrissen, Aufzug sowie großzügigen Balkonen und Terrassen. Die energieeffiziente KfW-55-Bauweise, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen das Projekt zu einer idealen Wahl für alle, die eine moderne Neubauwohnung in Neustadt am Rübenberge kaufen möchten.
- Neustadt am Rübenberge
- barrierefreie 2–4 Zimmerwohnungen
- KfW-55 förderfähig
- Aufzug
- Balkone & Terrassen
- private PKW-Stellplätze
- ab sofort zu kaufen
Nachhaltig, effizient & förderfähig
Das Stadthaus überzeugt mit einem durchdachten Energiekonzept und moderner Ausstattung, die Wohnkomfort und Nachhaltigkeit ideal verbindet. Das Gebäude wird im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet und ermöglicht damit besonders niedrige Energiekosten sowie attraktive Fördermöglichkeiten – aktuell mit Förderkrediten von bis zu 100.000 € pro Wohnung.
Für zukunftssicheres Wohnen sorgen eine moderne Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ergänzt wird das Konzept durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, die jede Wohnung mit eigenem Solarstrom unterstützt und langfristig Energiekosten reduziert. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die moderne Ausstattung des Hauses.
Großzügige Balkone und Terrassen, ein Aufzug, zwei Stellplätze pro Wohnung mit Vorbereitung für Wallboxen sowie ein Fahrrad- und Mülltonnenhaus runden das Projekt ab.
Durchdacht bis ins Detail: Die Außenanlagen
Auch die Gestaltung der Außenanlagen ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtbild des Projekts harmonisch ab. Dazu gehören eine Teil-Einzäunung des Grundstücks an den Außengrenzen sowie eine abwechslungsreiche, grüne Bepflanzung.
Die Außenbereiche werden hochwertig mit Pflasterarbeiten angelegt und um zusätzliche Stellplätze ergänzt. Ein abschließbarer Fahrradraum sorgt für sicheren und praktischen Stauraum. Ein separierter und überdachter Mülltonnenbereich gewährleistet Ordnung und Funktionalität im Alltag.
Als gemeinschaftliche Fläche entsteht zudem ein Bereich, der bei Bedarf für eine Kleinkinderspielfläche genutzt werden kann – ein zusätzlicher Mehrwert für Familien und die Hausgemeinschaft.
Großzügig wohnen auf einer Ebene
Die Wohnungen des Neubaus überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine klare, moderne Raumaufteilung. Zur Auswahl stehen 2-Zimmerwohnungen mit ca. 76 m², eine 3-Zimmerwohnungen mit ca. 86 m² sowie großzügige 4-Zimmerwohnungen mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und ermöglichen durch einen stufenlosen Zugang komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Einheit und schafft ein großzügiges Wohngefühl mit viel Raum für Kommunikation und Alltag.
Die weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Dank der durchdachten Fensterplanung entstehen helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und den modernen Charakter des Projekts unterstreichen.
Familienfreundliche Infrastruktur in Neustadt: Schulen, Kindergärten & mehr
Das Stadthaus entsteht im Neubaugebiet „Westlich Heidland“ am Stadtrand von Neustadt am Rübenberge, einer gefragten Wohnlage in der Region Hannover. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung in Richtung Bremen und Hannover über den Bahnhof sowie die Bundesstraße 6 und das nahe Autobahnnetz.
Das Neubaugebiet selbst wurde von Beginn an zukunftsorientiert und ohne fossile Brennstoffe geplant. Ein Konzept der „Kalten Nahwärme“ mit Solewärmepumpen sorgt dabei für eine nahezu CO₂-neutrale Versorgung mit Wärme und Warmwasser.
Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Der nahe Naturpark Steinhuder Meer lädt mit Rad- und Wanderwegen, Wassersportmöglichkeiten und Golfangeboten in Mardorf zu vielfältigen Aktivitäten ein.
Auch im Alltag überzeugt der Standort durch kurze Wege – Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. So verbindet das Projekt naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer starken Anbindung an die Region Hannover.
Attraktiver Preisvorteil bis zum 30.06.2026
Für Sie als Käufer ergibt sich durch die energieeffiziente KfW-55-Bauweise ein attraktiver Preisvorteil. Neben einem deutlich reduzierten Energieverbrauch profitieren Sie von staatlich geförderten Krediten und damit von spürbaren finanziellen Entlastungen beim Erwerb der Wohnung. Diese Förderung ist bis zum 30.06.2026, oder bis zum Verbrauch der Fördersumme, verfügbar.
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